Oude Torenstraat 1 D9

Omschrijving

Volledig duurzaam 3-kamerappartement (ca. 82 m2) met maar liefst 2 zonnige balkons (Oost- en Zuidligging) en eigen parkeerplaats in parkeerkelder, hartje centrum van Hilversum!

APPARTEMENT
Dit luxe appartement wordt in 2024 opgeleverd in het modernste appartementencomplex van Hilversum ‘Courtyard’. Het appartement heeft twee slaapkamers en een royale woonkamer (ca. 30 m2) met open keuken. Vanaf de balkons heeft u uitzicht op zowel de binnentuin van Courtyard, als het naast gelegen stadspark ‘Gedenkt te Sterven.’ De slaapkamers en keuken zijn gelegen aan de rustige binnentuin. De badkamer en keuken dienen naar eigen smaak te worden afgewerkt.

Het appartement is duurzaam en gereed voor de toekomst: de woning is volledig geïsoleerd en compleet gasloos door de bodemwarmtepomp die verwarmt én koelt! Hierdoor heeft u geen verbruiksafhankelijke kosten per maand, maar betaalt u alleen de door de ACM vastgestelde leveringskosten. De opgewekte warmte wordt bovendien duurzaam gerecirculeerd door de warmteterugwininstallatie (WTW).

Courtyard is gecentreerd rond de groene binnentuin. Vijf woonlagen telt het gebouw, een hoogte in harmonie met de bebouwing rondom. De architectuur combineert klassieke invloeden met eigentijdse elementen. Het vele glas geeft Courtyard bovendien een transparante aanblik. De ligging – direct tegenover de historische Kerkbrink – zorgt ervoor dat alle voorzieningen op loopafstand(!) gelegen zijn. Het levendige centrum van Hilversum heeft veel gezellige horecagelegenheden, kleinere boetiekjes, supermarkten en grotere winkelketens, maar bijvoorbeeld ook een foodhall, bioscoop en theater.

INDELING
Appartement: Entree, hal met meterkast, toilet, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer, technische ruimte met opstelplaats wasmachine, WTW, warmtepomp en buffervat, badkamer voorzien van douche en handdoekradiator, keukenruimte, woonkamer met toegang tot de twee balkons.

De eigen parkeerplaats bereikt men via de lift of de trap, net als de gemeenschappelijke fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN
- Servicekosten 108,52 per maand
- Volledig gasloos (aardwarmtepomp)
- Aardwarmtepomp wordt gehuurd voor € 82,50 per maand
- Oplevering naar verwachting derde kwartaal 2024
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Gemeenschappelijke inpandige fietsenberging
- Twee balkons (ca. 10 en ca. 8 m2) op het Oost -en Zuidligging.
- Het appartement wordt casco opgeleverd

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.621,95 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 108,52 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Inhoud 218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting parkeerplaats in kelder Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 108,52 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie N Perceelnummer 9917 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie N Perceelnummer 9917 Index 97 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties