Zilvermeeuwstraat 22 in Hilversum 1221 KL: Woonhuis.

Omschrijving

ALGEMEEN:
In een rustige straat op loopafstand van het centrum van Hilversum bevindt zich deze sfeervolle, keurig onderhouden jaren '30 tussenwoning. De woning beschikt over een voor- en achtertuin (pal op het Zuiden) met achterom en fietsenberging. De tussenwoning dient aan de eisen van modern wooncomfort te worden aangepast.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Zilvermeeuwstraat 22 in Hilversum 1221 KL

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

ALGEMEEN:
In een rustige straat op loopafstand van het centrum van Hilversum bevindt zich deze sfeervolle, keurig onderhouden jaren '30 tussenwoning. De woning beschikt over een voor- en achtertuin (pal op het Zuiden) met achterom en fietsenberging. De tussenwoning dient aan de eisen van modern wooncomfort te worden aangepast.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de verdiepingen, meter- en proviandkast, ruime woonkamer met gezellig haard en schouw, open keuken in L-opstelling met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde, tweede kleinere slaapkamer aan voorzijde, derde slaapkamer aan achterzijde, badkamer met toegang tot balkon.

Tweede verdieping: voorzolder met wastafel en c.v.-opstelling, zolderkamer met dakkapel en veel vaste kasten en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

- Tuin op het Zuiden;
- Achterom;
- Bewonersvergunning parkeren (€40,00 per jaar);
- Betreft voormalige huurwoning. Er is daarom geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig.

LET OP: De woning betreft een voormalige huurwoning die tot voor kort verhuurd is geweest, in de koopovereenkomst wordt daarom de 'as is, where is' clausule opgenomen.

GENERAL:
Nestled in a quiet street within walking distance of Hilversum's city center, this charming and well-maintained 1930s terraced house awaits. The property boasts a front and back garden (directly facing South) with a rear entrance and bicycle storage. The terraced house is ready to be adapted to the standards of modern living comfort.

LAYOUT:
Ground floor: Entrance, hallway with staircase to the upper floors, utility and pantry closet, spacious living room with a cozy fireplace and mantelpiece, open kitchen in an L-shape with access to the back garden.

First floor: Landing, spacious bedroom at the front, second smaller bedroom at the front, third bedroom at the rear, bathroom with access to the balcony.

Second floor: Landing with a sink and central heating system, attic room with dormer window and plenty of built-in closets and storage space.

Special Features:

South-facing garden;
Rear entrance;
Resident parking permit (€40.00 per year);
Former rental property. Therefore, no questionnaire or list of items is available.

PLEASE NOTE:
This property was previously a rental home and has been recently occupied. Therefore, the purchase agreement will include the 'as is, where is' clause.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.509,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 96 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.3 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie R Perceelnummer 1450 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom