Van Yssumlaan 5 en 7

Omschrijving

In de groene villawijk De Boomberg naar ontwerp van architect E. Verschuijl in 1906 gebouwd vrijstaand karakteristiek koetshuis-gemeentelijk monument- met 2 zelfstandige bovenwoningen en rondom tuin ; totaal grondoppervlak 724,4 m2.

Het koetshuis behoorde destijds bij villa Henriette (Rijksmonument-Schuttersweg 8); het gebruik als koetshuis met bovenwoningen bestemd voor de koetsier en palfrenier is heden ten dage qua exterieur en interieur nog goed herkenbaar (oorspronkelijke klinkervloer, hooizolder, tuigkasten, geglazuurde bakstenen lambrisering, houten schuifdeuren, ramen met luiken zijn ondermeer nog aanwezig).
Het koetshuis heeft een hoge zeldzaamheidswaarde; talloze koetshuizen uit het begin van de 20e eeuw zijn in Hilversum verloren gegaan.

Indeling: koetshuis, zijnde een open ruimte met een oppervlak van 166 m2 voorzien van toilet, trapopgang naar de oorspronkelijk hooizolder.

Bovenwoning huisnummer 5:
Trapopgang naar de 1e etage met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel; vaste trap naar de 2 etage met ruime overloop, 2 kamers en berging.
De woning is v.v. c.v. gas; ketel: Nefit Proline uit 2019.

Bovenwoning huisnummer 7:
Trapopgang naar de 1e etage met woonkamer, keuken, slaapkamer , badkamer met douche, toilet en wastafel; vaste trap naar de 2 etage met ruime overloop met aansluiting wasmachine en droger, 2 kamers en berging.
De woning is v.v. c.v. gas; ketel: Remeha Avanta uit 2021.

Koopprijs: € 995.000,=

De Boomberg maakt deel uit van het Noordwestelijk Villagebied en is aangewezen als beschermd stadsgezicht en kenmerkt zich door het groene karakter, bijzondere architectuur en de relatief korte afstand tot voorzieningen als scholen, sportcomplexen, het Centrum, Centraal Station (Intercity), uitvalswegen en natuurgebieden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.364,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 228 m² Perceeloppervlakte 724 m² Inhoud 1672 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 195 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC 24/CW4 ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (30.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 166 m² (1660 bij 1000) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie P Perceelnummer 1328 Oppervlakte 718 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie P Perceelnummer 1331 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties