Herenstraat 28 A

Omschrijving

In hartje centrum, op loopafstand van NS- Intercity station, winkelpromenade Kerkstraat e.o., restaurants, theater, bioscopen, het marktterrein en overige voorzieningen gelegen, royaal en comfortabel Herenhuis (bouwjaar 2010) voorzien van 2 dakterrassen met uitzicht over de binnenstad. De woning is onlangs geheel gemoderniseerd/vernieuwbouwd en voorzien van een inpandige garage die relatief eenvoudig bij het bewoonbare oppervlakte van de woning kan worden betrokken.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein, logeer/werk/slaapkamer, moderne luxe badkamer voorzien van douche en wastafel die recent volledig is vernieuwd, toegang tot de inpandige garage te bereiken via het mandelige achterterrein middels een door afstandsbediening te bedienen toegangspoort;

Eerste verdieping:
Royale woon-/eetkamer met kastenwand inclusief ethanol haard en openslaande deuren (Frans balkon), luxe open keuken (nieuw geplaatst in 2023) met kookeiland, voorzien van Bora inductie kookplaat, quooker, combi-stoomoven, Miele vaatwasser en koel-/vriescombinatie met ijsmachine).

Tweede verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met vaste kastenwand en elektrisch bedienbare gordijnen, 2e grote slaapkamer met vaste kast (4 -deurs), luxe badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en apart toilet.

Derde verdieping:
Overloop met berging en opstelling cv-ketel, kamer voorzien van airco en toegang middels openslaande deuren naar zowel een dakterras aan de voorzijde van de woning (Zuid) als ook een dakterras aan de achterzijde, wasmachine en droger opstelling weggewerkt in kastenwand.

Koopsom: € 799.000,-

Bijzonderheden:
- Ligging in hartje centrum
- Zeer goed geïsoleerd (zowel geluid als thermisch)
- Woning voorzien van verlaagde plafonds met sonos geluidsinstallatie (oa. badkamer, woonkamer, ouderslaapkamer)
- Garagedeur elektrisch te bedienen
- Glasvezelaansluiting
- 3e verdieping wordt verwarmd en gekoeld d.mv. een warmtepomp
- een 190 liter zonnetank zorgt voor het voorverwarmen van het water
- temperatuur in iedere kamer middels Honeywell Evohome afzonderlijk in te regelen

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 799.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.256,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 66 m² Inhoud 586 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HRE (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie N Perceelnummer 9104 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties