Omschrijving

In hartje centrum Hilversum gelegen volledig duurzaam 3-kamer parterre appartement (ca. 103 m2) met ca. 30 m2 terras op het Westen en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; dit luxe appartement wordt naar verwachting in het tweede kwartaal van 2024 opgeleverd.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en een royale woonkamer annex open keuken (totaal ruim 40 m2). Het terras is ca. 2 meter breed en ca. 15 meter lang en grenst aan het naast gelegen stadspark ‘Gedenkt te Sterven.’

Het appartement is duurzaam en gereed voor de toekomst: de woning is volledig geïsoleerd en compleet gasloos door de bodemwarmtepomp die verwarmt én koelt! Hierdoor heeft u geen verbruiksafhankelijke kosten per maand, maar betaalt u alleen de door de ACM vastgestelde leveringskosten. De opgewekte warmte wordt bovendien duurzaam gerecirculeerd door de warmteterugwininstallatie (WTW).

Courtyard is gecentreerd rond de groene binnentuin. Vijf woonlagen telt het gebouw, een hoogte in harmonie met de bebouwing rondom. De architectuur combineert klassieke invloeden met eigentijdse elementen. Het vele glas geeft Courtyard bovendien een transparante aanblik. De ligging – direct tegenover de historische Kerkbrink – zorgt ervoor dat alle voorzieningen op loopafstand(!) gelegen zijn. Het levendige centrum van Hilversum heeft veel gezellige horecagelegenheden, kleinere boetiekjes, supermarkten en grotere winkelketens, maar bijvoorbeeld ook een foodhall, bioscoop en theater.

INDELING
Entree, hal, meterkast, toilet, berging, technische ruimte met opstelplaats wasmachine, WTW, warmtepomp en buffervat, badkamer voorzien van douche, toilet en badmeubel met wastafel en handdoekradiator, woonkamer met zowel openslaande deuren als schuifpui naar het terras, open keuken, royale slaapkamer (ruim 17 m2) met openslaande deuren naar het terras, 2e slaapkamer (ruim 11 m2) eveneens met openslaande deuren naar het terras.

Koopprijs: € 695.000,= kosten koper

BIJZONDERHEDEN
- Servicekosten € 121,03 per maand
- Volledig gasloos (aardwarmtepomp)
- Aardwarmtepomp wordt gehuurd voor € 100,= per maand
- Oplevering naar verwachting in het tweede kwartaal 2024
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Gemeenschappelijke inpandige fietsenberging
- In de koopprijs is een keukencheque begrepen van totaal € 29.500,= te besteden bij Voortman Keukens Bunnik
- In de koopprijs is tevens begrepen het door verkoper opgedragen meerwerk ad. € 20.000,=