Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Utrechtseweg 259 - 261 in Hilversum 1213 TR

Utrechtseweg 259 - 261

1213 TR Hilversum
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Te koop aangeboden royale bedrijfsruimte c.q. showroom met werkplaats, opslag en vrijstaande bedrijfswoning, op uitstekende zichtlocatie gelegen aan de Utrechtseweg 259 – 261 te Hilversum.
Door het huidig gebruik leent het object zich uitermate goed voor een gebruiker uit de automotive welke een combinatie zoekt tussen wonen en werken.

Bedrijfsruimte:
Het totaal bruto...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 599 m²
Lees meer

Omschrijving

Te koop aangeboden royale bedrijfsruimte c.q. showroom met werkplaats, opslag en vrijstaande bedrijfswoning, op uitstekende zichtlocatie gelegen aan de Utrechtseweg 259 – 261 te Hilversum.
Door het huidig gebruik leent het object zich uitermate goed voor een gebruiker uit de automotive welke een combinatie zoekt tussen wonen en werken.

Bedrijfsruimte:
Het totaal bruto vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte omvat ca. 598 m² welke als volgt onderverdeeld:
Showroom/keuringsstation en opslag ca. 365 m² b.v.o.;
Werkplaats ca. 139 m² b.v.o.;
Opslagruimte (kelder) ca. 94 m² b.v.o.;
Bedrijfswoning ca. 142 m² g.b.o.

Bedrijfswoning:
Het woonhuis met een gebruiksoppervlakte van ca. 142 m² is aan de rechterzijde van het perceel gelegen, heeft een privacy volle achtertuin v.v. vijverpartij, fietsenschuur, hobbyruimte, een tweetal parkeerplaatsen en kent de navolgende indeling:
entree, hal voorzien van Portugees leisteen, toilet, ruime L- vormige woonkamer met fraai eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar tuin en werkhoek, royale eetkeuken in landelijke stijl voorzien van diverse apparatuur; doorloop naar bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede cv-opstelling (2006).
De woning is enige jaren geleden gerenoveerd en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. In de directe omgeving bevinden zich prachtige bossen om te wandelen.

Parkeren:
Op eigen terrein, welke is af te sluiten middels een (rol)hekwerk, bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid (ca. 20 tot 25 parkeerplaatsen).

Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende bereikbaarheid via zowel auto als openbaar vervoer. Direct gelegen aan de doorgaande weg N417, Hilversum – Maartensdijk, in ca. 5 autominuten bevindt zich de Rijksweg A-27 Utrecht – Almere. Tevens bevindt zich er een NS station (Hollandse Rading) op loopafstand.

Opleveringsniveau:
Uitgangspunt bij verkoop is de huidige staat van het object ‘as is’, onder meer voorzien van de navolgende voorzieningen:
Showroom (bouwjaar 1991):
- airconditioning;
- systeemplafonds met verlichting;
- huidige vloerafwerking (plavuizen vloer);
- kunststof pui met schuifpui (ca. 4,5 m breed);
- verwarming middels c.v. met radiatoren (Nefit Economy, bouwjaar 2004);
- toiletvoorziening;
- kantoor met airco, separate wachtruimte en toilet.

Bedrijfsruimte, keuringsstation(bouwjaar 1989):
- polycarbonaat lichtstraat;
- overheaddeur (handmatig bedienbaar);
- verwarmd middels radiatoren;
- vloeistofdichte vloer.

Werkplaats (bouwjaar medio 1950/60):
- 2 overheaddeuren (handmatig bedienbaar);
- vloeistofdichte vloer;
- toilet en wasgelegenheid;
- raampartijen v.v. gewapend glas;
- systeemplafonds met verlichting.

Kadaster:
Gemeente Hilversum, sectie D, nummers 3390, 3389, 3592, 3279, 3980, totaal groot 19 are en 17 ca.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2013’ heeft het perceel de bestemming ‘Bedrijf - garagebedrijf’ met ‘Bedrijfswoning’. Meer informatie over het betreffende bestemmingsplan is via ons kantoor verkrijgbaar.

Vraagprijs:
De richtprijs bedraagt € 1.050.000,-- kosten koper.

Bijzonderheden:
Een verkennend bodemrapport en asbestrapportage zijn aanwezig.
- Conclusie bodemrapport: In de bovengrond zijn licht verhoogde gehalten aangetroffen, welke geen ongewoon verschijnsel zijn in de regio. Een nader onderzoek is niet noodzakelijk.
- Conclusie asbestrapport (type A): Asbest is aangetroffen ter plaatse van de meterkast en diverse beplatingen, zowel binnen- als buiten, ter plaatse van de werkplaats.
Uitgebreide rapportages omtrent deze onderzoeken zijn beschikbaar bij ons op kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting woonhuis 1926 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 599 m² Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 1917 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Diversen Locatie Woonomgeving Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op 1500 m tot 2000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren
Luchtbehandeling
Airco
Oppervlakte
599 m²
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Route van naar Utrechtseweg 259 - 261, 1213 TR Hilversum

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.