Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Utrechtseweg 259 - 261 in Hilversum 1213 TR

Utrechtseweg 259 - 261

1213 TR Hilversum
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Te koop aangeboden royale bedrijfsruimte c.q. showroom met werkplaats, opslag en vrijstaande bedrijfswoning, op uitstekende zichtlocatie gelegen aan de Utrechtseweg 259 – 261 te Hilversum.
Door het huidig gebruik leent het object zich uitermate goed voor een gebruiker uit de automotive welke een combinatie zoekt tussen wonen en werken.

Bedrijfsruimte:
Het totaal bruto...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 599 m²
Lees meer

Omschrijving

Te koop aangeboden royale bedrijfsruimte c.q. showroom met werkplaats, opslag en vrijstaande bedrijfswoning, op uitstekende zichtlocatie gelegen aan de Utrechtseweg 259 – 261 te Hilversum.
Door het huidig gebruik leent het object zich uitermate goed voor een gebruiker uit de automotive welke een combinatie zoekt tussen wonen en werken.

Bedrijfsruimte:
Het totaal bruto vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte omvat ca. 598 m² welke als volgt onderverdeeld:
Showroom/keuringsstation en opslag ca. 365 m² b.v.o.;
Werkplaats ca. 139 m² b.v.o.;
Opslagruimte (kelder) ca. 94 m² b.v.o.;
Bedrijfswoning ca. 142 m² g.b.o.

Bedrijfswoning:
Het woonhuis met een gebruiksoppervlakte van ca. 142 m² is aan de rechterzijde van het perceel gelegen, heeft een privacy volle achtertuin v.v. vijverpartij, fietsenschuur, hobbyruimte, een tweetal parkeerplaatsen en kent de navolgende indeling:
entree, hal voorzien van Portugees leisteen, toilet, ruime L- vormige woonkamer met fraai eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar tuin en werkhoek, royale eetkeuken in landelijke stijl voorzien van diverse apparatuur; doorloop naar bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede cv-opstelling (2006).
De woning is enige jaren geleden gerenoveerd en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. In de directe omgeving bevinden zich prachtige bossen om te wandelen.

Parkeren:
Op eigen terrein, welke is af te sluiten middels een (rol)hekwerk, bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid (ca. 20 tot 25 parkeerplaatsen).

Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende bereikbaarheid via zowel auto als openbaar vervoer. Direct gelegen aan de doorgaande weg N417, Hilversum – Maartensdijk, in ca. 5 autominuten bevindt zich de Rijksweg A-27 Utrecht – Almere. Tevens bevindt zich er een NS station (Hollandse Rading) op loopafstand.

Opleveringsniveau:
Uitgangspunt bij verkoop is de huidige staat van het object ‘as is’, onder meer voorzien van de navolgende voorzieningen:
Showroom (bouwjaar 1991):
- airconditioning;
- systeemplafonds met verlichting;
- huidige vloerafwerking (plavuizen vloer);
- kunststof pui met schuifpui (ca. 4,5 m breed);
- verwarming middels c.v. met radiatoren (Nefit Economy, bouwjaar 2004);
- toiletvoorziening;
- kantoor met airco, separate wachtruimte en toilet.

Bedrijfsruimte, keuringsstation(bouwjaar 1989):
- polycarbonaat lichtstraat;
- overheaddeur (handmatig bedienbaar);
- verwarmd middels radiatoren;
- vloeistofdichte vloer.

Werkplaats (bouwjaar medio 1950/60):
- 2 overheaddeuren (handmatig bedienbaar);
- vloeistofdichte vloer;
- toilet en wasgelegenheid;
- raampartijen v.v. gewapend glas;
- systeemplafonds met verlichting.

Kadaster:
Gemeente Hilversum, sectie D, nummers 3390, 3389, 3592, 3279, 3980, totaal groot 19 are en 17 ca.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2013’ heeft het perceel de bestemming ‘Bedrijf - garagebedrijf’ met ‘Bedrijfswoning’. Meer informatie over het betreffende bestemmingsplan is via ons kantoor verkrijgbaar.

Vraagprijs:
De richtprijs bedraagt € 1.050.000,-- kosten koper.

Bijzonderheden:
Een verkennend bodemrapport en asbestrapportage zijn aanwezig.
- Conclusie bodemrapport: In de bovengrond zijn licht verhoogde gehalten aangetroffen, welke geen ongewoon verschijnsel zijn in de regio. Een nader onderzoek is niet noodzakelijk.
- Conclusie asbestrapport (type A): Asbest is aangetroffen ter plaatse van de meterkast en diverse beplatingen, zowel binnen- als buiten, ter plaatse van de werkplaats.
Uitgebreide rapportages omtrent deze onderzoeken zijn beschikbaar bij ons op kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting woonhuis 1926 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 599 m² Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 1917 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Diversen Locatie Woonomgeving Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op 1500 m tot 2000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren
Luchtbehandeling
Airco
Oppervlakte
599 m²
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Route van naar Utrechtseweg 259 - 261, 1213 TR Hilversum

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring