De Koster cs Makelaars
Melkpad 34
1217 KD Hilversum
Tel: 0356233641
info@dekostercs.nl
Klein Laren 18, 1251 LP Laren
Koopsom € 595.000,- k.k.
Omschrijving
Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk ruime middenwoning met voor en ca. 28 meter diepe zonnige achtertuin (West) met schuur en een houten bergingvan ca.15 m2; totaal grondoppervlak: 257 m2.De woning grenst aan het natuurgebied van het Goois Natuurreservaat “de Laarder Engh” en bevindt zich op loopafstand van het karakteristieke dorpshart van Laren, nabij scholen, kinderopvang, supermarkt, winkels, horeca, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar Rijkswegennet.
Indeling:
BEGANE GROND
entree, hal, verdiepte kelderkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met houtkachel en deur naar de achtertuin; semi-open keuken voorzien van kookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie.
EERSTE ETAGE
ruime slaapkamer met balkon, 2e ruime slaapkamer, 3e slaapkamer met vaste kast en balkon; badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet .
TWEEDE ETAGE
overloop v.v. een dakraam met aansluitingen voor wasmachine en droger en een 4e ruime slaapkamer v.v. wastafel met dakkapel,
Koopsom: € 595.000,=
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.722,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
438 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
25-12-2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Intergas (Gasketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
168 m² (28.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Laren Noord-Holland
Sectie
D
Perceelnummer
708
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Laren
Sectie
D
Perceelnummer
880
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom