Van Lenneplaan 10

Omschrijving

ALGEMEEN:
Op prachtige locatie in het zogenaamde Van Lenneppark, midden in villawijk “De Boomberg” gelegen hoekwoning (gemeentelijk monument) met oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande schuur, voortuin en royale achtertuin.
Villawijk ‘De Boomberg’ kenmerkt zich door de karakteristieke beschermde villabouw met bovengemiddeld veel groen in de straten in combinatie met de zeer centrale ligging: het centrum met al diens voorzieningen bevinden zich op loopafstand. In de kindvriendelijke wijk treft u verder onder meer het Pinetum Blijdenstein, het Boombergpark en het Corversbos.

De villa is een typisch exponent van het Van Lennneppark: met diens hout- en vakwerkelementen ademt het de luxe sfeer van het door architect G.J. Kloppers ontworpen en gebouwde Van Lenneppark. Intern heeft de woning de kenmerken die bij een woning van die stand horen: o.m. hoge plafonds, fraaie houtsnijwerk en royale kamers. Wel dient de woning aan de technische en esthetische eisen van de huidige tijd te worden aangepast.

INDELING:
Kelder: ruime en stahoge kelder v.v. koekoek.
Begane grond: entree, vestibule met meterkast, ruime hal met trapopgang en toegang tot kelder, woonkamer met schouw en suite met de eetkamer met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin, via de hal ook toegang tot toilet met fonteintje, keuken met toegang tot de achtertuin;
Eerste verdieping: bordes, toegang tot eerste slaapkamer, overloop, tweede slaapkamer v.v. wastafelmeubel en vaste kast (doorloopkast), derde slaapkamer v.v. dezelfde doorloopkast en wastafel, badkamer v.v. douche, toilet, wastafelmeubel. Via vaste trap naar:
Tweede verdieping: overloop met vaste kast en daglichttoetreding via dakraam, vierde slaapkamer, vijfde slaapkamer met opstelling voor c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2022).
Buiten: grote vrijstaande berging.

BIJZONDERHEDEN WONING
- Gemeentelijk monument.
- Gelegen in beschermd stads-/dorpsgezicht

BIJZONDERHEDEN VERKOOP;
- Verkoop geschiedt vanuit bewindvoering, in de koopakte worden de navolgende clausules opgenomen:
o Voorwaarde toestemming kantonrechter (formaliteit)
o Niet-zelfbewoningsclausule
o Ouderdomsclausule
o Asbestclausule
- In verband met de situatie is er geen Vragenlijst noch Lijst van Zaken

Overdracht Status Onder optie Prijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.818,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 322 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 664 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 151 m² (18.4 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie P Perceelnummer 1337 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie P Perceelnummer 989 Oppervlakte 93 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie P Perceelnummer 1338 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties