Omschrijving

In de groene villawijk De Boomberg naar ontwerp van architect E. Verschuijl in 1906 gebouwd vrijstaand karakteristiek koetshuis-gemeentelijk monument- met 2 zelfstandige bovenwoningen en rondom tuin ; totaal grondoppervlak 724,4 m2.

Het koetshuis behoorde destijds bij villa Henriette (Rijksmonument-Schuttersweg 8); het gebruik als koetshuis met bovenwoningen bestemd voor de koetsier en palfrenier is heden ten dage qua exterieur en interieur nog goed herkenbaar (oorspronkelijke klinkervloer, hooizolder, tuigkasten, geglazuurde bakstenen lambrisering, houten schuifdeuren, ramen met luiken zijn ondermeer nog aanwezig).
Het koetshuis heeft een hoge zeldzaamheidswaarde; talloze koetshuizen uit het begin van de 20e eeuw zijn in Hilversum verloren gegaan.

Indeling: koetshuis, zijnde een open ruimte met een oppervlak van 166 m2 voorzien van toilet, trapopgang naar de oorspronkelijk hooizolder.

Bovenwoning huisnummer 5:
Trapopgang naar de 1e etage met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel; vaste trap naar de 2 etage met ruime overloop, 2 kamers en berging.
De woning is v.v. c.v. gas; ketel: Nefit Proline uit 2019.

Bovenwoning huisnummer 7:
Trapopgang naar de 1e etage met woonkamer, keuken, slaapkamer , badkamer met douche, toilet en wastafel; vaste trap naar de 2 etage met ruime overloop met aansluiting wasmachine en droger, 2 kamers en berging.
De woning is v.v. c.v. gas; ketel: Remeha Avanta uit 2021.

Koopprijs: € 995.000,=

De Boomberg maakt deel uit van het Noordwestelijk Villagebied en is aangewezen als beschermd stadsgezicht en kenmerkt zich door het groene karakter, bijzondere architectuur en de relatief korte afstand tot voorzieningen als scholen, sportcomplexen, het Centrum, Centraal Station (Intercity), uitvalswegen en natuurgebieden.