De Koster cs Makelaars
Melkpad 34
1217 KD Hilversum
Tel: 0356233641
info@dekostercs.nl
Oude Torenstraat 1 A6, 1211 BV Hilversum
Koopsom € 695.000,- k.k.
Omschrijving
In hartje centrum Hilversum gelegen volledig duurzaam 3-kamer parterre appartement (ca. 103 m2) met ca. 30 m2 terras op het Westen en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; dit luxe appartement wordt naar verwachting in het tweede kwartaal van 2024 opgeleverd.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en een royale woonkamer annex open keuken (totaal ruim 40 m2). Het terras is ca. 2 meter breed en ca. 15 meter lang en grenst aan het naast gelegen stadspark ‘Gedenkt te Sterven.’
Het appartement is duurzaam en gereed voor de toekomst: de woning is volledig geïsoleerd en compleet gasloos door de bodemwarmtepomp die verwarmt én koelt! Hierdoor heeft u geen verbruiksafhankelijke kosten per maand, maar betaalt u alleen de door de ACM vastgestelde leveringskosten. De opgewekte warmte wordt bovendien duurzaam gerecirculeerd door de warmteterugwininstallatie (WTW).
Courtyard is gecentreerd rond de groene binnentuin. Vijf woonlagen telt het gebouw, een hoogte in harmonie met de bebouwing rondom. De architectuur combineert klassieke invloeden met eigentijdse elementen. Het vele glas geeft Courtyard bovendien een transparante aanblik. De ligging – direct tegenover de historische Kerkbrink – zorgt ervoor dat alle voorzieningen op loopafstand(!) gelegen zijn. Het levendige centrum van Hilversum heeft veel gezellige horecagelegenheden, kleinere boetiekjes, supermarkten en grotere winkelketens, maar bijvoorbeeld ook een foodhall, bioscoop en theater.
INDELING
Entree, hal, meterkast, toilet, berging, technische ruimte met opstelplaats wasmachine, WTW, warmtepomp en buffervat, badkamer voorzien van douche, toilet en badmeubel met wastafel en handdoekradiator, woonkamer met zowel openslaande deuren als schuifpui naar het terras, open keuken, royale slaapkamer (ruim 17 m2) met openslaande deuren naar het terras, 2e slaapkamer (ruim 11 m2) eveneens met openslaande deuren naar het terras.
Koopprijs: € 695.000,= kosten koper
BIJZONDERHEDEN
- Servicekosten € 121,03 per maand
- Volledig gasloos (aardwarmtepomp)
- Aardwarmtepomp wordt gehuurd voor € 100,= per maand
- Oplevering naar verwachting in het tweede kwartaal 2024
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Gemeenschappelijke inpandige fietsenberging
- In de koopprijs is een keukencheque begrepen van totaal € 29.500,= te besteden bij Voortman Keukens Bunnik
- In de koopprijs is tevens begrepen het door verkoper opgedragen meerwerk ad. € 20.000,=
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.747,57
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 20,07
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
309 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, Balansventilatie
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte
Warmwater
Aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceelnummer
9917
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceelnummer
9917
Index
119
Eigendomssituatie
Volle eigendom