Overweer 32

Omschrijving

Wonen in een Buitenplaats aan de Vecht met de allure van de Gouden Eeuw !!

XXL penthouse van 269m2, 3 slaapkamers, 3 badkamers (allen ensuite), riant terras, hoge deuren, in het bijgebouw met een privé parkeergarage op de begane grond, met een studio op de 1e verdieping van 30m2 welke dienst kan doen als kantoor/atelier of guesthouse.

Buitenplaats Overweer is direct gesitueerd aan de Vecht, en omvat verschillende vrij van elkaar staande luxe appartementengebouwen welke zijn gebouwd in traditie van de buitenverblijven die gefortuneerde koopmannen in de zeventiende en achttiende eeuw lieten bouwen. Bekende namen uit de geschiedenis; zoals de regent Johan Ortt, Engel baron de Ruyter (zoon van Michiel de Ruyter) & Johan van Oldebarnevelt wisten het toen al: wonen aan de vecht, is een voorrecht !!
Het appartement Overweer 32 is gelegen in het prachtige “Koetshuis” welke is omgeven door een parkachtige setting, casco afgewerkt en optimaal geïsoleerd; alle wanden zijn glad gestukadoord en gesaust, woning is compleet voorzien van vloerverwarming en warmte-terugwinsysteem; er is intern een huismeester aanwezig en via elektrisch te openen toegangspoorten afgesloten vanaf de openbare weg, waardoor de privacy en veiligheid optimaal zijn gewaarborgd.

Ontwerpstudio Grand & Johnson te Amsterdam heeft een masterplan gemaakt voor de afbouw en styling van de woning.
U kunt als nieuwe eigenaar , indien gewenst, met hen gezamenlijk optrekken om de woning naar uw wensen verder af te bouwen.
Ontwerpstudio Grand & Johnson heeft reeds vele projecten afgerond in het topsegment; zie grandjohnson.com

Vraagprijs: € 1.250.000,= v.o.n.

In overleg met de verkoper is het mogelijk om de woning turn-key op te leveren.

Kenmerken:
• Toplocatie!
• Prestigieus project
• Luxe en duurzame materialen
• Thermisch en akoestisch optimaal geïsoleerd
• 15 minuten vanaf Utrecht, 25 minuten vanaf Amsterdam
• Veiligheid/privacy zijn optimaal gewaarborgd
• Bijgebouw met privé garagebox op de begane grond met een studio op de 1e verdieping welke dienst kan doen als Atelier/kantoor of Guesthouse.
• Woning naar eigen inzicht, of met behulp van verkoper af te werken/stylen

Zie foto’s en film voor een goede impressie, graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- vrij op naam Specificatie Inclusief BTW Servicekosten € 627,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Penthouse Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 269 m² Inhoud 893 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Lift Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen