Bosuillaan 68

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Bilthoven, aan doodlopende autoluwe laan, rustig gelegen , in 2017 gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een kapvilla (bouwjaar 1976) met garage/berging, voor- en vrij gelegen zonnige ca. 28 meter diepe achtertuin (ZW) met achterom en vrije doorloop naar het bos; totaal grondoppervlak 537 m2 .
De Bosuillaan grenst direct aan het natuurgebied de “Biltse Duinen” en het “Okkerbos”, voorzien van een fraaie wandelroute door bos, heide en zandverstuivingen; buitensporten als golf, tennis en een manege bevinden zich op loopafstand.
Bilthoven heeft een NS-station en een op loopafstand gelegen gezellig centrum met winkels en horeca gelegenheden; voorzieningen als basis en middelbare scholen maken Bilthoven als alternatief een ideale woonlocatie voor woningzoekenden in/nabij Utrecht (ca.30 minuten fietsafstand tot Utrecht- Centraal)

Indeling:
Entree, ruime hal voorzien van fraaie tegelvloer, modern toilet, vanuit de hal naar een ruime bijkeuken met kasten en opstelling voor een wasmachine /droger/vriezer en c.v -ketel (merk/type :Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2024), vanuit de bijkeuken is de garage van binnenuit bereikbaar; ruime living van ca. 45 m2 voorzien van een mooie eiken parketvloer, openhaard en deuren naar het grote zonnige terras (West); half open luxe moderne keuken (tevens bereikbaar vanuit de hal) voorzien natuurstenen aanrechtbladen en inbouwapparatuur, zoals ondermeer een Bora inductiekookplaat, combi-oven met borden verwarmer, koelkast en vaatwasser (alle apparatuur is van Miele).

1e etage:
Overloop met daklicht, royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers ), luxe badkamer v.v. Italiaanse tegels (wand en vloer) met inloopdouche, bad, badmeubel met wastafel en handdoek radiator, 2e slaapkamer met inloopkast, modern douche toilet met badmeubel, 3e slaapkamer.

Koopsom: € 1.150.000,=

Bijzonderheden:
*in 2014 v.v. 12 zonnepanelen (Demin Solar poly 250 Wp) met een totaal vermogen van 3000 Wp (2500 kWh).
*gehele parterre (m.u.v. garage) v.v. vloerverwarming
*voorzien van dubbele beglazing (deels HR++)
*1e etage voorzien van opgelegde massief houten vloeren
*voorzien van buiten openhaard
*beregeningsinstallatie op eigen bron
*gevels gereinigd en opnieuw gevoegd
*v.v. buitenzonwering
*tuinberging v.v. elektra
*bij de modernisering van de woning in 2017 is gebruik maakt van luxe materialen
*de woonkamer is aan een kant vrij gelegen door de wijze van schakeling met het buurhuis.
*instap klaar modern gezinshuis op een perfecte locatie!

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.150.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.324,84 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 537 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 598 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-02-2025 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt 36/30A (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (28.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (605 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 4007 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 4263 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties