Omschrijving

Omschrijving

Te huur aangeboden, op uitstekende levendige zichtlocatie aan de verkeersbinnenring in het hart van Hilversum 
gelegen kantoor-/winkelruimte v.v. ruime kelderruimte. Door de royale frontbreedte kent het object een hoge 
attentiewaarde. 

In de directe omgeving bevindt zich een grote verscheidenheid aan winkels, horeca en dienstverleners. 

Indeling:
Kantoor-/winkelruimte met een vloeroppervlak van circa. 145 m² BVO, bestaande uit een drietal in grootte varierende 
kantoorkamers, ontvangst en/of verkoopruimte, pantry, toiletruimte alsmede een kelderruimte (stahoog) van 12m². 

Opleveringsniveau: 
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
- pantry; 
- toiletruimte; 
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen; 
- verwarming middels blokverwarming; 
- elektrisch bedienbaar rolluik t.b.v. toegangsdeur; 
- laminaatvloer (begane grond). 

Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald) o.a. in de Havenstraat zelf alsmede 
parkeergarage Gooische Brink. 

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan “Binnenstad 2013” luidt de bestemming “Gemengd – 3”. Deze bestemming staat het 
navolgende gebruik toe:
- kantoor; 
- detailhandel; 
- dienstverlening; 
- ondernemingen in de creatieve industrie. 

Vraagprijs: € 15.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten. 

Voorschot servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 125,-- per maand exclusief BTW inzake de navolgende leveringen en diensten:
- stookvoorschot t.b.v. CV-verbruik (blokverwarming) d.m.v. geplaatste warmtemeters op de radiatoren. 
- waterverbruik
- stroomverbruik algemene ruimte/luifel

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW. 

Beschikbaar: 
Per direct/in overleg.