Omschrijving

Moderne winkelruimte met een oppervlakte van ca. 317 m² gelegen aan de Bussumerstraat, in het stadscentrum van Hilversum, grenzend aan het voetgangersgebied van de hoofdwinkelstraten.

Op loopafstand vindt u het station Hilversum C.S., De Groest, Kerkstraat, het winkelcentrum "Hilvertshof" alsmede diverse parkeergarages.

Vloeroppervlak:
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt conform NEN2580: 317 m² welke als volgt onderverdeeld:
Verkoop vloeroppervlakte: 285 m²:
Opslag-/pantry-/toiletruimte: 32 m².
Voor indelingstekeningen verwijzen wij u naar de aan deze aanmelding toegevoegde plattegrond.

Conform het vigerend bestemmingsplan ‘Binnenstad 2013’ van de gemeente Hilversum, luidt de bestemming ‘Centrum – Randgebied – 1’. Deze bestemming staat het navolgende gebruik toe:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- maatschappelijke activiteiten;
- onderneming in de creatieve sector.

Servicekosten: niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor levering van nutsvoorzieningen, alsmede voor de eventueel benodigde communicatieve diensten.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW.

Opleveringsniveau: casco, echter inclusief:
- Pantry (*):
- Toilet:
- CV-installatie v.v. deels radiatoren en deels vloerverwarming:
- Vloerafwerking (*).
De met een (*) aangegeven zaken worden om niet aan verhuurder aangeboden, onderhoud, herstel of vernieuwing komen dan ook voor rekening en risico van huurder.

Aanvaarding: in overleg.

Aanvangshuurprijs: € 35.000,-- per jaar excl. BTW.

Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren.

Voorbehoud: gunning/goedkeuring eigenaar.