Omschrijving

Te huur aan de 's-Gravelandseweg te Hilversum, grenzend aan centrumwinkelgebied gelegen winkelruimte op gewilde locatie, aan de 'sunny side of the street' van de goed bereikbare winkelstraat met een zeer divers winkelaanbod, waaronder gerenommeerde detaillisten, horeca en dienstverleners.

Ligging/bereikbaarheid:
Gelegen aan de centrumring van Hilversum op loopafstand van het Centraal Station Hilversum, de winkelcentra Hilvertshof en Gooische Brink en parkeergarages.

Vloeroppervlak:
De winkelruimte kent een frontbreedte van ca. 5 meter en een verhuurbaar vloeroppervlakte van totaal ca. 225 m², verdeeld als volgt:
- parterre: ca. 84 m²;
- eerste etage ca. 72 m²;
- tweede etage ca. 59 m²;
- kelder ca. 9 m².
Tot het gehuurde behoort tevens een binnenplaats met achterom ter grootte van ca. 15 m².

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen;
- vloerafwerking (*);
- alarminstallatie (*);
- stuc-plafond met inbouwverlichting (*) parterre;
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen op de etages (*);
- airconditioning (gedeeltelijk) (*);
- elektrische installatie;
- C.V.-installatie v.v. radiatoren;
- pantry en toiletruimte.
De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een (*) worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen voor rekening huurder.


Bestemmingsplan: 
Volgens het vigerend bestemmingsplan "Binnenstad 2013" geldt de bestemming "Centrum". Deze bestemming staat het navolgende gebruik toe:
- detailhandel;
- dienstverlening (voor zover bestaand);
- wonen op de verdieping;
- onderneming in de creatieve sector.
 

Parkeergelegenheid:
Op de openbare weg alsook in de parkeergarages “Noordse Bosje” en "Gooische Brink".

Huurprijs:
€ 2.750,-- per maand, exclusief BTW.

Huurperiode:
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) optiejaren.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

Opleveringsdatum:
Per direct.

Extra voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.