Palmpolstraat 37

Omschrijving

Te koop aangeboden, representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte op uitstekende locatie.
Adres: Palmpolstraat 37 te Almere. Let op: het betreft een tot 1-7-2023 verhuurd object.

De beschikbare bedrijfsunit maakt deel uit van het bedrijfsverzamelgebouw 'Alphamare'. Dit vrijstaande en onder architectuur gebouwde bedrijfsverzamelgebouw is gunstig gelegen op het eerste klas bedrijventerrein Veluwsekant-Oost te Almere Stad.

Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de A-6. Hierdoor is er een uitstekende bereikbaarheid met onder andere de auto. Het centrum van Almere bevindt zich op ca. 5 autominuten van het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein is eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus). Op enige afstand, in de naastgelegen woonwijk is er een verbinding naar Almere CS.

Het gebouw heeft door zijn bijzondere vormgeving en materiaalkeuze een zeer markante uitstraling. "Alphamare" is ontwikkeld voor ondernemers die prijs stellen op zowel representatieve als gunstig gesitueerde huisvesting met een hoogwaardige afwerking.

OPPERVLAK:
Het oppervlak van de beschikbare bedrijfsunit bedraagt, conform NEN2580, circa 319 m² N.V.O..
- Circa 171 m² bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond.
- Circa 99 m² kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping.
- Circa 49 m² kantoorruimte, gelegen op de tweede verdieping.

VOORZIENINGEN:
Op de begane grond bevindt zich een bedrijfshal, een kantoorruimte, een pantry en een toiletgroep. Via het trappenhuis bereikt men de eerste en tweede verdieping.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van: een overheaddeur, opbouwverlichting en een heater.

De kantoorruimte is o.a. voorzien van: systeemplafonds met inbouwverlichting, airco units, vloerbedekking en stadsverwarming.

PARKEERGELEGENHEID:
4 parkeerplaatsen.

HUURSOM:
€ 31.000,- op jaarbasis te vermeerderen met BTW, tot en met 30-06-2023. Per 01-07-2023 komt het object vrij van huur en gebruik.

Huurbetaling per maand
Standaard ROZ voorwaarden.

VVE
Bijdrage (2021): € 192,55 per maand

LEVERING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Gunning eigenaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 319 m² Oppervlakte kantoorruimte 148 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties